08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder

Havrevägen 10, 2tr

Topprenoverad 2:a med det lilla extra! Välplanerad och ljus bostad med rymlig balkong. Centralt läge med närhet till Hallunda C.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
58.5 kvm
Avgift:
4 081 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

1 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Snyggt fullutrustat kök
Kökets matplats samt utgång till balkongen
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök med öppen planlösning mot hallen
Vardagsrum
Mäklarfoto Michael
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Utgång till balkongen
Balkong
Balkong
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Gårdens grillplats
Gårdens lekplats
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till omtyckta och populära Havrevägen! Nu har du chansen att förvärva ett av Hallundas finaste 2:a med rymlig balkong i söderläge. Renoverad 2023 med nytt kök, nytt parkettgolv förutom i entrédelen där finns klinker, målat väggar och tak, nya lister, spotbelysning i kök samt ledbelysning i hall, nya garderober samt ny el, infräst i väggarna (inga synliga kablar på väggar och tak). Minsta detalj är väl genomtänkt för att skapa det perfekta boendet med det lilla extra!. Lägenheten är välplanerad med fint ljusinsläpp och stora rum. Här bor ni i ett attraktivt läge med närhet till Hallunda Centrum, Tunnelbana, bussar, skolor och vackra grönområden.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall med öppen planlösning mot köket. Från hallen når man samtliga rum. Här finns plats att hänga av kläder och skor strax innanför dörren.

Badrum:
Stort badrum med målade väggar och på golvet ligger våtrumsmatta. Utrustningen består av: wc, badkar, tvättmaskin, kommod samt badrumsskåp. Det finns också ett mindre fönster för enkel vädring. Föreningen har planer om ca 2 år att påbörja stambyte med badrumsrenovering.

Kök:
Snyggt fullutrustat kök med matplats invid fönstret. Här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i fullhöjd. Från köket är det utgång till lägenhetens balkong.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Rummet har gott om plats för möblemang.

Sovrum:
Det här är ett stort sovrum med fönster och garderober längs ena väggen med skjutdörrar. Rummet har gott om plats för en stor säng samt diverse sovrumsmöblemang.

FÖRRÅD:
Utanför lägenhetens entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

OMRÅDET
Havrevägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1973
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2014 har byte av balkongdörrar och balkongfönster slutförts och målning har skett av staket och garagedörrar.
2017-2018 Fönsterbyte

Planerade underhåll:
Inom 2-5 år har föreningen planer på att utföra stambyte med badrumsrenovering.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i soligt söderläge.

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Kabel-TV via Tele2
Bredband
Bredband via Telenor.

Driftkostnader

Hushållsel
180 kr
Försäkring
100 kr
Summa
280 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-11-13)
Prestanda:
151 kWh/m2 år
Energiklass:
F

Föreningen

Namn
HSB Brf Kornet i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4142
Andel i föreningen
0.2282%
Andel av årsavgiften
0.2282%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
104 568 kr. Enligt årsredovisningen 2022
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
384 st
Antal lokaler
6 st
Parkering
227 p-platser samt 94 garageplatser.
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd och förråd.
Allmänt om föreningen
I föreningen finns föreningslokal, fritidslokal, bastu, snickarbod, sy-och vävstuga, cykelförråd och två tvättstugor.
Övrigt om bostaden
1 995 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 245
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
58.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 081 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 125 kr/mån för bredband
Våningsplan:
2 av 7. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.