Liljeholmskajen

Beskrivning

Varmt välkomna på visning av denna eftertraktade bostad i Liljeholmskajen som med sin fantastiska takhöjd måste upplevas på plats. Lägenheten med sina 68 kvm erbjuder väldisponerade stora sociala och öppna ytor för umgänge, underbart ljusinsläpp från stora fönster och uteplats mot gård. Härtill även två häftiga sovrum där ett av rummen har utnyttjat takhöjden med en snyggt integrerad sovplats.
Här bor man med allt man behöver i restaurang och butiksväg samtidigt som man har närheten till vatten och natur. Dessutom finns utmärkta kommunikationer med tvärbana och tunnelbana samt närhet till pendeltåg vid Årstaberg.

Här bor du i en bostadsrättsförening med utmärkt ekonomi, låg belåning och låga månadsavgifter.

Hall
Välkommen in till denna trivsamma lägenhet, avhängning av ytterkläder finns direkt innanför ytterdörren. Lite längre in finns även en stor klädkammare.

Badrum
Renoverat badrum! Här finns plats för allt man kan önska sig så som vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, golvvärme, förvaringsskåp och tvättmaskin.

Sovrum 1
Från hallen når vi även lägenhetens första sovrum. Här är det stort till ytan och lätt att möblera efter behov. Det finns även en rymlig loftsäng. Där man har utnyttjat den enorma takhöjden.

Kök
Efter hallen öppnar sig bostaden upp som en solfjäder och vi kommer till de generösa sällskapsytorna. Mycket trivsamt läge med flertalet fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Snyggt renoverat kök med gott om serviceytor! Vit skåpsinredning matchas snyggt med en snygg bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, varmlufsugn, diskmaskin, samt kyl och frys.

I köket har du den perfekta köksön för ett med sin placering intill vardagsrummet i öppen planlösning. Köksön bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner!

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gedigen plats för soffgrupp och TV-möbel. Den enorma takhöjden ger en härlig karaktär.

Sovrum 2
Stort sovrum med fönster som vetter mot den lugna uteplatsen och gården. Här finns plats för stor säng samt skrivbord.

Uteplats
Från det största sovrummet når vi den fantastiska uteplatsen mot föreningens fina gård. Här finns gott av plats att möblera med både lounge grupp och matbord. Under sommarmånaderna blir detta en lummig oas.

FÖRENINGEN
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placerering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan.

Ekonomi:
Stabil ekonomi i föreningen.
Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Man har tidigare sålt flera hyresrätter och amorterat mycket på lånen.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.