08-644 90 44

Lagmansbacken 7, 7tr

Modern 2:a med sjöutsikt och härlig solvänd balkong. Välplanerad bostad med närhet till kommunaktioner och centrum.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Avgift:
3 195 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

1 495 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Solvänd balkong med vacker sjöutsikt
Rymlig balkong med vidunderlig utsikt
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök och vardagsrum
Fin utsikt över omgivningen
Utsikt från balkongen
Lekplats
Mäklarfoto Michael
Hall
Hall
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum med garderober
Balkong
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utgång till balkongen
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med bra avhäningsmöjligheter i form av garderober. Lägenheten har genomgående parkettgolv och målade väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, dusch, skåp, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

KÖK:
Fullutrustat kök från Marbodal med matplats invid fönster. Gott om förvarings- och avställningsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger goda sociala ytor och låter funktionaliteten stå i centrum. Köksutrustningen består av: kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och fläkt. Från köket är det utgång till lägenhetens balkong med hänförande utsikt över omgivningen och vackra Albysjön.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum i öppen planlösning som erbjuder plats för en soffgrupp eller annan möblering efter önskemål. Rummet präglas av stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns lägenhetens förråd.

SOVRUM:
Rofyllt sovrum med garderober och fönster i två väderstreck. Här finns plats med dubbelsäng och nattduksbord.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader:
Det finns cykel och barnvagnsförråd.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i söderläge med fin utsikt över omgivning och Albysjön.

Bilplats

Garageplatser i underjordisk garage finns att hyra för 1000 kr/månad. För lediga platser kontakta Bostadsförvaltning.
Besöksparkeringar finns i området.

TV- och Bredband

Bredband
Tv och bredband finns fiber via Botkyrka Stadsnät. De boende tecknar individuella avtal med leverantören.

Driftkostnader

Hushållsel
170 kr
Försäkring
150 kr
Summa
320 kr /mån

Man behöver inte teckna nytt elavtal vid inflytt. Elförbrukningen faktureras i efterskott och på månadsavin.

Energideklaration

Status:
Utförd (2021-03-30)
Primärtal:
104 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Tingshöjden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-0790
Andel i föreningen
0.2254%
Andel av årsavgiften
0.002254%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
632 847 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
363 st
Antal lokaler
6 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
. Föreningen äger marken.

. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Övrigt om bostaden
1 495 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 06-1707
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
36 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 195 kr/mån. Inkl värme, vatten, elabonnemang och sophantering.
Våningsplan:
7 av 8. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.