08-644 90 44

Gröndal

Visa alla bilder

Ormbergsvägen 20, 6 TR

Drömboende med låg avgift, stor balkong och sjöutsikt!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Avgift:
2 579 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 27 Oktober kl 12:00 - 12:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Boka visning
Mån 28 Oktober kl 18:00 - 18:30
Öppen visning - Välkommen!
Boka visning

5 595 000 kr Ugångspris

Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Drömboende med låg avgift, stor balkong och sjöutsikt!

Välkommen till ditt nya hem där stil möter komfort! Denna fantastiska lägenhet erbjuder en rogivande utsikt från en stor balkong, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Belägen högt upp i huset, kan du njuta av rymliga ytor och en social planlösning som inbjuder till samvaro.

Bostaden präglas av smakfulla färgval, breda fönsterpartier och stora rum som verkligen höjer standarden. Här finns gott om förvaring, vilket gör att du kan hålla ordning utan att kompromissa med stilen.

Det lugna läget i en stabil och mycket populär förening, ger dig trygghet och bekvämlighet. Med närhet till grönområden, vatten, matbutiker och service, har du allt du behöver inom räckhåll. Vinterviken och Trekanten ligger nära, och med gångavstånd till kommunikationer är det enkelt att ta sig till staden.

Dessutom erbjuder föreningen flera gemensamma faciliteter – gym, relax, idrottshall, gästlägenheter, badbrygga, föreningslokal, tvättstugor och ett stort garage med hiss direkt till ditt våningsplan – en riktig bonus i vardagen!

Låt detta bli ditt nya drömhem! Välkommen att uppleva det själv!

Entré/hall:
Välkomnande entré med gott om svängrum och plats att hänga av kläder och skor direkt till vänster. Hallen är möblerbar och ansluter till badrum, sovrum och vardagsrum. De medföljande garderoberna ger bra förvaring, vilket gör att hallen framstår både prydlig och praktisk.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är både stort och ljust, med gott om plats för en bekväm soffa och övrigt möblemang. De breda fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en öppen och luftig känsla. Utgång till balkongen samt den öppna planlösningen mot köket förstärker rymden och bidrar till en social miljö.

Kök:
Charmigt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Vita luckor och ett vitt kakel ovanför arbetsbänken samt en maskinell utrustningen som inkluderar kyl/frys, infälld spishäll, inbyggnads ugn, integrerad mikro och diskmaskin, vilket gör matlagningen till en fröjd.

Sovrum:
Sovrummet är välplanerat och mysigt, med plats för en dubbelsäng och sängbord. Ytterligare möblemang kan enkelt få plats utan att känslan av rymd försvinner. Medföljande garderober erbjuder praktisk förvaring.

Badrum:
Rymligt badrum med klinkergolv och golvvärme. Väggarna är helkaklade i ljusa toner med mosaikdetaljer. Här finns en vägghängd toalett, ett handfat och en stor infälld spegel, samt en dusch med glasvägg. Badrummet erbjuder förvaringsutrymme och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Ett externt källarförråd hör till bostaden.

Byggnad

Byggnadsår:
2003
Övriga byggnader:
Gemensamma faciliteter så som modernt gym (bokningsbara tider), sporthall, bastu/relaxavdelning, festlokal, cykel- och barnvagnsrum, två gästlägenheter (ca 250 kr/natt) samt stort garage. Fin trädgård med och bilfri innergård med stor terrass mot vattnet med gott om utemöbler samt tre grillar. Föreningen har även en badbrygga som renoverades 2019. I föreningen finns fyra tvättstugor, belägna i port 10, 12, 16 och 20. I port 16 finns även en grovtvättstuga. Föreningen har även en återvinningsstation, grovsoprum, byteshörna och cykelverkstad. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malarklippan.se

Bilplats

Det finns 164 garageplatser á 1250kr/mån varav 61 platser avsedda för el-bilar á 1500kr/mån + EL. 5 platser för MC. Samtliga platser förvaltas av Stockholms Stad Parkering (08-7729600). I dagsläget råder kö till platserna (2024-10-16). Medlemmar i Brf Mälarklippan har boendeförtur. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

I garaget finns också 36 kajakplatser och fyra inhägnader för mopedparkering som hyrs ut till brf medlemmar.

TV- och Bredband

TV
Grundpaket ingår i avgiften
Bredband
Bredband via Ownit. 250/250 Mbit för 65kr/mån

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-05-13)
Primärtal:
140 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Mälarklippan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-3316
Andel i föreningen
0.6150605%
Andel av årsavgiften
0.6150605%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
699 306 kr. Enligt uppgifter från ÅR2023
Föreningens ekonomi
Väldigt god och stabil ekonomi. Brf Mälarklippan har ca 12 Mkr i kassan. Med de projekt som föreningen avser att utföra under de närmaste åren 2024 - 2026 med en kostnad på ca 7 Mkr så är styrelsens bedömning att föreningens likviditet är god och att inga förändringar av avgifterna till medlemmarna är aktuella de närmaste åren. Föreningens lokaler är fullt uthyrda till bra hyresnivåer och stabila lokalhyresgäster och de kommer att öka med index över de kommande åren. Den löpande verksamheten, inkluderat löpande och planerat underhåll exklusive ovanstående större projekt generar löpande ett likviditets överskott.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
130 st
Antal lokaler
10 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
5 595 000 kr Ugångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 363
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
2 579 kr/mån. Inkl. värme, vatten, basutbud TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband 65 kr/månad.
Våningsplan:
6 av 7. Hiss finns.

Visning

Sön 27 Oktober kl 12:00 - 12:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Boka visning
Mån 28 Oktober kl 18:00 - 18:30
Öppen visning - Välkommen!
Boka visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.