Liljeholmskajen

Beskrivning

I hjärtat av Liljeholmskajen och precis intill Blomsterdalen och Sjövikstorget finner ni denna rymliga 3:a med ljus och genomgående planlösning. En modern, påkostad och välplanerad bostad med rejäla fönsterpartier och en stor inglasad balkong i väster. Låt dig svepas med i känslan av en lägenhet som har det där "lilla extra" i form av ljus, rymd och funktion. Här erbjuds välplanerade kvadratmetrar att möblera utifrån personligt tycke och smak. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning och blir den naturliga samlingspunkten. Köket med den stora köksön i marmor är mycket stilfull och har plats för två barstolar, ytterligare förvaring samt en inbyggd vinkyl. Köksluckorna matchas med fina beslag, lyxiga bänkskivor och stänkskydd i marmor samt en fullutrustad och bra maskinpark.

Den stora inglasade balkongen i härligt väster ger en fin förlängning till boendet. Här ryms loungegrupp och odlingar och bara fantasin sätter stopp. Inglasningen ger en känsla av ett extra rum och möjliggör användning året runt.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum som båda är lugnt belägna mot föreningens slutna innegård. Master bedroom är ordentligt tilltaget och rymmer utan problem en stor dubbelsäng samt förvaring i flertalet inbyggda garderober längs hel vägg. Det andra sovrummet passar utmärkt som ett barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även detta sovrum är rymligt. Vidare till hallen finner ni en klädkammare som är rymlig nog att användas som ett litet arbetsrum om så önskas.

Badrummet ligger i anslutning till sovrummen och hallen. Ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme, wc, dusch, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring.
Välkomnande och luftig hall med avhängningsmöjligheter samt stilfull, integrerad skoförvaring.

Lägenheten kan med enkla medel byggas om till en 4:a. Se alternativ planlösning.

Stor och stabil förening med flera kommersiella lokaler samt för uthyrning samt aktiv styrelse. Föreningen äger marken.
Hissen tar er bekvämt ner till förrådet, cykelrummet och varmluftsgaraget på källarplan. För er med mindre barn så finns även en förskola i fastigheten. Möjlighet till parkeringsplats för både vanlig bil samt elbil i föreningens egna garage. Kort kötid. Lediga platser finns i intilliggande garage på Förmansvägen.
I föreningen finns även en gästlägenhet samt en tvättstuga. Barnvagnsrummet ligger bekvämt i nära anslutning till hissen på entréplanet.

Här finns möjligheten att bo i ett område som har allt man kan önska sig! På sommaren kan man njuta av det härliga vädret nere vid kajen och ta sig ett dopp från badbryggan. Ett modernt och bekvämt boende. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet!

Attraktivt belägen med närhet till flertalet parker, grönområden, tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I grannfastigheten finner ni en bra och välsorterad Icabutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.