08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Snart
till salu

Färgargårdstorget 48

Välplanerad 4'a med genomgående planlösning - Stor balkong mot innergård - Magiskt burspråk med sjöutsikt - Välskött förening med god ekonomi

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
103.5 kvm
Avgift:
5 595 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Vy från burspråk
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Den lummiga parken vid Färgargården
Anna Linds Park
Lilla Blecktornsparken
Stora Blecktornsparken
Vita Bergsparken
Färjan till Hammarby Sjöstad
Thaibåten
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Byggnad

Byggnadsår:
1982
Renoveringar:
Väl underhållna fastigheter där föreningen följer en underhållsplan. Gårdarna har nyligen renoverats. Se vidare utförlig information i årsredovisningen och på föreningens hemsida: www.hamnvakten.se

FÖRENING
HSB:s Brf Hamnvakten i Stockholm bildades i samband med byggnationen och den omfattar 388 bostadsrättslägenheter och 50 lokaler. Nytt tomträttsavtal gäller från 2021 som höjer tomträttsavgiften succesivt fram till 2026 då den nya avgiften gäller. Välskött förening med god ekonomi och årliga överskott, lokalintäkter, stora avskrivningar och amorteringar på föreningens lån. Belåningen är 1615 kr/kvm.

Bilplats

Föreningen har ett stort garage i "Pumpan" med 330 bilplatser och 15 MC-platser. Kostnad för en bilplats i garaget är 1.100-1650 kr/mån beroende på storlek och läge i garaget. Kostnad för en MC-plats är 440 kr/mån. Kort kötid till garage och förhållandevis god tillgång till boendeparkering på gatan.

TV- och Bredband

TV
Kabel Tv genom Com Hem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband
Bredband genom fiber. Avtal tecknas med Open Universe.

Driftkostnader

Hushållsel
600 kr
Försäkring
250 kr
Summa
850 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-06-28)
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
HSB:s brf Hamnvakten i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
7164166089
Andel i föreningen
0.286%
Andel av årsavgiften
0.286%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
171 549 kr. Uppgifter från ÅR2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
714 kr
Överlåtelseavgift
1666 kr (betalas av Säljare)
Typ:
Lägenhet, lghnr 271
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
103.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
5 595 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv grundutbud.
Våningsplan:
3 av 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Dokument & länkar

Stadgar Årsredovisning-2023

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.