08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Götgatan 102, 5tr

Smakfullt renoverad 2:a med stilrena materialval, öppen planlösning och balkong mot lugna Dalslandsgatan. Högt läge mot återvändsgränd.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Avgift:
3 017 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 23 Mars kl 14:15 - 15:00
Mån 24 Mars kl 17:30 - 18:00

4 900 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till Götgatan 102 *OBS Ingång Götgatan 98*
En smakfullt renoverad 2:a med stilrena materialval, öppen planlösning och balkong mot lugna Dalslandsgatan. Bostad är belägen på femte våningen och har ett härligt ljusinsläpp med sitt hörnläge. Till lägenheten ingår ett källarförråd och det finns flera cykel-förråd och tvättstugor i fastigheten. Föreningen har även ett gym på 80 kvm med ett 15-tal stationer för konditions- och styrketräning. Bostadsrättsföreningen har en stor gård som innefattar ett helt privat kvarter utrustat med bl.a. streetbasketplan, boulebana, grillplatser och mysiga utegrupper. Sommartid står gårdens träd och planteringar i frodig grönska. Via gården kommer man smidigt ned till Ringens köpcentrums bägge entréer och även ut mot Ringvägens övergångställe ned till Årstaviken och Eriksdalsbadet. Det finns även ett garage i huset (tillhör ej föreningen) som hyr ut parkeringsplatser via Aimo Park. Här har ni allt ni behöver - Götgatans livliga stråk med massa trevliga barer & restauranter och Ringens köpcentrum som ligger i samma fastighet.

Lägenheten disponeras enligt följande

Hall:
Ni välkomnas in i en hall med gott om plats för av-hängning och ytterligare plats för förvaring i en garderobsvägg. Det fina golvet följer med i hela lägenheten.

Kök:
Vackert kök med moderna detaljer och gott om utrymme bakom flertalet lådor och öppna hyllplan. Vitt kakel på väggarna och gott om arbetsytor för den matintresserade. Köket bjuder på en trevlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Maskinell utrustning: integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Öppen planlösning till de rymliga vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms utan problem en soffgrupp och annat möblemang samt ett matbord mot köket. Från vardagsrummet när ni även bostadens balkong. Balkongen vetter ut mot Dalslandsgatan och nås av eftermiddagssolen.

Sovrum:
Harmoniskt färgsatt och rymligt sovrum som vetter mot återvändsgränd. Här ryms det utan problem en stor dubbelsäng samt garderober.

Badrum:
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Helkaklat och fräscht badrum med tvättmaskin samt utrustat med wc, badkar, tvättställ med kommod och spegel med belysning.

Varmt välkomna på visning!

Byggnad

Övrigt om byggnaden:
FÖRENINGEN:

Bostadsrättsföreningen Brf Rektangeln 22, registrerades 2006. Föreningen förvärvade 2008 bostadsfastigheten Rektangeln 22, som bildats genom en tredimensionell avstyckning av bostadsinslagen ovan Ringens köpcentrum tillhörande fastigheten Rektangeln 21 (AMF). Föreningen bytte sedan namn till Brf Rektangeln 22.

Fastigheten Rektangeln 22 är upplåten med tomträtt. Föreningen blev lagfaren ägare av fastigheten i oktober 2008.

Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till lokalhyresgäster. Tre mindre lokaler och en förskola samt 31 lägenheter som upplåts med hyresrätt som s k dold tillgång.

Föreningen har arbetat och arbetar för att få ner energiförbrukningen och kostnaden för den bland annat byte till Led-armatur i gemensamma utrymmen, införande av gemensam el samt arbete långsiktigt för att införskaffa solceller.

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller ett gym på 80 kvm med ett 15-tal stationer för konditions- och styrketräning. Gymmet finns på Götgatan 114, 1 tr. Gymmet drivs av bostadsrättsföreningen utan vinstintresse.

Gymmet är öppet alla dagar 06.00 – 22.00. Gymmet är fullt utrustat. Det består av löpband, crosstrainer och roddmaskin för konditionsträning. Av styrketräningsmaskiner finns kryssdrag, dip hävräck, benböj, benspark, Smithmaskin, roddmaskin, magmaskin och revers peckdeck. Övrig utrustning består av ryggsträckare samt bänk- och presstativ, fitnessbänk, Roman Chair, hantelset 12,5-35 kg och hantelset 1-10 kg. Gymmet har även ett gäst-Wi-Fi du kan använda för att lyssna på musik eller se film.

Ekonomi
Föreningen har en ekonomi som är god och stabil och lånegraden låg. I avgiften ingår bredband 500-1000/1000 Mbit/s via Ownit och Tele2s digitala TV-baspaket. Inga planerade avgiftshöjningar.


Läs gärna mer på deras informativa hemsida www.rektangeln22.se.

TV- och Bredband

TV
Leverantör av TV är Tele 2. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften.
Bredband
Bredbandsleverantör är Ownit, avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtal:
88 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Rektangeln 22
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
769615-7747
Andel i föreningen
0.21378%
Andel av årsavgiften
0.20164%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
164 463 kr. Beräknat utifrån uppgifter ur årsredovisning för 2023.
Föreningens ekonomi
Inga beslut om avgiftsändringar.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
388 st (varav 7 st hyresrätter)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070. Det finns utförlig information om underhåll som har utförts eller planeras på sid 4-6 i årsredovisningen.
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Brf Rektangeln 21, är en äkta bostadsrättsförening förvärvade fastigheten 2008. På årsstämman den 19 maj 2011 bytte man namn till Brf Rektangeln 22. Fastigheten Rektangeln 22 är upplåten med tomträtt. Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till lokalhyresgäster. Tre mindre lokaler och en förskola. Föreningen har 35 (hösten 2022) hyresrätter som s k dold tillgång.

Föreningen består av 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus om sex till nio våningar. Port 108, 116 samt 130 är fristående huskroppar, s k punkthus. Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Ringens köpcentrum ligger i gatuplan.

Föreningen har en ekonomi som är god och stabil och lånegraden är mycket låg. Avgifterna ligger lågt, på ca 515 kr/kvm i snitt. Senaste avgiftshöjningen var 2015-01-01.

Mer info på: www.rektangeln22.se


4 900 000 kr pris/bud
Typ:
Lägenhet, lghnr 118
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
60 kvm. Areauppgifter enligt föreningen
Månadsavgift:
3 017 kr/mån. I månadsavgiften ingår förråd, tvättstuga, vatten, värme, men inte hushållsel. Även bredband på 500-1000 Mbit/s och Tele 2s basutbud rörande kabel-tv.
Våningsplan:
5 av 6. Hiss finns.

Visning

Sön 23 Mars kl 14:15 - 15:00
Mån 24 Mars kl 17:30 - 18:00
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Dokument & länkar

Stadgar 2023 Rektangeln Energidekl

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.