Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Nu finns chans att förvärva denna fräscha och rymliga 3:a med hänförande utsikt över bl.a. Hammarby Sjöstad, Södermalm, Danviksklippan och toppen av Gröna Lunds åkattraktioner. Bostaden ligger högt upp i huset (våning 6 av 7) och bjuder på ett härligt ljusinsläpp året om och en fin himmelskontakt tack vare det höga och luftiga läget. Här bor man med fönsterpartier i alla väderstreck och burspråk som erbjuder olika vyer från lägenhetens samtliga rum. På dessa välplanerade 79 kvadratmeter finns ett ljust och trevligt vardagsrum, två bra sovrum, förvaring i klädkammare samt fullt utrustat kök och badrum. Bostaden är belägen i en central del av Hammarby Sjöstad med ett brett utbud av butiker, restauranger och service i närheten. Dessutom finns utmärkta kommunikationer och trivsamma promenadstråk längs med Sjöstadsparterren och kajen. Välskött bostadsrättsförening med mycket stabil ekonomi och låg månadsavgift. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och förfogar över 6 stycken attraktiva affärslokaler som ger bra intäkter. Lägenheten är ursprungligen registrerad som en 2:a men nyttjas i dagsläget som en bra 3:a.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Genom säkerhetsdörren kommer man till en ljus och välkomnande hall med välbevarat ekparkettgolv som även är återkommande i resterande delar av bostaden. I direkt anslutning till hallen finns en stor klädkammare som rymmer både barnvagn, ytterkläder och skor.

Sovrum 1
Rymligt sovrum som erbjuder en fantastisk utsikt över Hammarby Sjöstad och Södermalm med ståtliga Sofia Kyrka i fokus. Tack vare det höga hörnläget och fönster i två väderstreck blir rummet mycket ljust och trevligt och här finns även plats för en naturlig kontorsdel om så önskas. Förvaringsmöjligheter finns i form av två stycken inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

Badrum
Stilrent och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt samt grått klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med en stenskiva som utgör en praktisk avställningsyta framför den stora inkaklade spegeln. Här finns bra belysning tack vare infällda spotlights ovanför spegeln. Vidare finns här en vägghängd WC, badkar, kommod med handfat, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och bra förvaringsmöjligheter i ett vägghängt skåp.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum där det finns gott om plats för soffa, bord och tv-bänk. Trevligt burspråk som erbjuder fri utsikt mot föreningens grönskande innergård, Sjöstadsparterren och vidare mot Fåfängan och hustaken på Södermalms höjder. Över burspråket finns infällda spotlights och närmast taket en ljusramp som förhöjer intrycket ytterligare.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och övrigt möblemang om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter i en stor garderob med praktiska skjutdörrar. Från sovrummet når man vardagsrummet samt bostadens balkong.

Balkong
Balkongen ligger i ett högt västerläge mot den lugna och grönskande innergården. Från balkongen har man åt söder utsikt mot Hammarby allé och åt väster och norr mot den lummiga innergården. Här ryms utemöbler, grill och växter. Den halvglasade väggen gör detta till en ljus, solig och vindskyddad plats.

Kök
Renoverat kök i vinkel med snygg kompositskiva och stänkskydd i samma material som erbjuder rejäla och praktiska arbetsytor vid matlagning. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt städskåp. Invid det stora burspråket som badar i ljus finns gott om plats för matbord och stolar och här kan man avnjuta sina måltider till en vacker utsikt bort mot Lumaparken åt ena hållet och toppen av Hammarbybacken åt andra. Även i kökets burspråk återfinns dimbara infällda spotlights.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd som smidigt nås via hissen.

Allmänt om föreningen:
Föreningen består idag av 121 lägenheter med bostadsrätt och 6 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen äger även 45 % i en samfällighetsförening innefattande ett garage med 120 platser. Föreningen omfattar adresserna Hammarby Allé 139 -159, Korphoppsgatan 20-22 samt Styrbordsgatan 3-7. Total bostadsyta är 8 441 kvm och lokalerna ligger på 596 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger även marken. Aktiv styrelse som hela tiden jobbar med förbättringar inom föreningen och att hålla belåningsgraden på en bra nivå. Nytt modernt låssystem samt bevakningskameror i allmänna utrymmen har nyligen installerats för att höja säkerheten och tryggheten för föreningens medlemmar.

Allmänt om området:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom några hundra meter finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida, varav den ena vid Lumaparken (ca 300 meter från lägenheten).